O que um recibo de aluguel precisa ter
- O nome de quem pagou e o de quem recebeu.
- O valor, em número e por extenso.
- O que cada valor é: aluguel, condomínio, água, luz, internet.
- O mês ou período a que o pagamento se refere.
- O imóvel: endereço e, se for o caso, qual quarto ou vaga.
- Cidade, data e a assinatura de quem recebeu.
É o que pede o art. 320 do Código Civil para a quitação: valor e espécie da dívida, nome de quem pagou, tempo e lugar do pagamento e assinatura de quem recebeu.
Dar recibo é obrigação de quem aluga
A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991) põe entre as obrigações do locador “fornecer ao locatário recibo discriminado das importâncias por este pagas, vedada a quitação genérica” (art. 22, VI). Na prática: o recibo separa aluguel e encargos, em vez de trazer só um total.
A mesma lei trata como crime a recusa do locador ou sublocador, “nas habitações coletivas multifamiliares”, em fornecer recibo discriminado do aluguel e encargos (art. 44, I).
Recibo de quarto, vaga e kitnet
Em quarto e vaga é comum o valor já incluir água, luz e internet. Se está tudo no aluguel, escreva isso na descrição, por exemplo “Aluguel do quarto, com água, luz e internet”. Se alguma conta é cobrada à parte, use “Adicionar outro valor” e ponha cada uma na sua linha.
No endereço, diga qual quarto ou vaga é, para o recibo não se confundir com o de outro morador da mesma casa. Entregue uma via a quem pagou e guarde outra.
Esta página é uma ferramenta de preenchimento, não orientação jurídica. Em caso de dúvida sobre o seu contrato, procure um advogado ou a Defensoria Pública.
Perguntas frequentes
Quem aluga é obrigado a dar recibo?
Sim. A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 22, VI) inclui entre as obrigações do locador fornecer ao locatário recibo discriminado das importâncias pagas, e veda a quitação genérica.
O que é recibo discriminado?
É o recibo que diz o que cada valor é: aluguel, condomínio, água, luz, internet. Um recibo que só traz o total, sem separar aluguel e encargos, é a quitação genérica que a lei veda.
O que precisa constar no recibo de aluguel?
Pelo art. 320 do Código Civil, a quitação designa o valor e a espécie da dívida, o nome de quem pagou, o tempo e o lugar do pagamento, com a assinatura de quem recebeu. No aluguel, isso significa: valores separados, mês de referência, imóvel, nome do locatário, cidade, data e assinatura do locador.
Como escrevo o valor por extenso?
Não precisa: ao digitar o valor, o gerador escreve por extenso sozinho, somando o aluguel e os outros valores que você adicionar.
O Alugquartos guarda os dados do recibo?
Não. O recibo é montado no seu navegador. Nome, CPF, endereço e valor não são enviados nem guardados, e somem quando a página é fechada.
Como anunciar um quarto para alugar?
No Alugquartos o anúncio é gratuito: você informa o tipo de moradia, o preço e o que está incluído, publica as fotos e recebe os interessados pelo chat.